Vente maison 265 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Couiza (11190)

La propriété est composée d'une maison en pierre rénovée avec cuisine et séjour au RDC et quatre chambres à l'étage avec une salle de bain et WC séparé.
Pas de gros travaux à prévoir ,elle peut s'agencer pour des gites.
La seconde maison de 75m2 plus un garage de 26m2 est entièrement rénovée, de plein pied. Elle est composée d'un grand séjour de 34m2 avec une cuisine équipée, deux chambres, un bureau ,une salle de bain avec WC séparé.
Aucun travaux à prévoir ,cela peut devenir une source de revenu immédiat si vous décidez de la louer.
Le village de Couiza est à 15mn de Limoux et Quillan,45mn de Carcassonne,1h30 de Perpignan et Toulouse et 2h du Pas de la Case (Andorre).
La propriété est à proximité de tous les commerces et dans un quartier calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Françoise Alary
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 345 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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