Vente maison 457 500 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courdimanche (95800)

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2 322 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Laura JEANNET - iad

45 avis

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Description

iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : En plein CŒUR du VILLAGE de COURDIMANCHE - à 2 min à pieds de l'école, et des commerces de proximité.
GARE à 10 min de bus (RER A, ligne J).
Dans un environnement CHAMPETRE et VERDOYANT, CHARMANTE maison construite en 1999.
LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, elle comprend au RDC: entrée donnant sur un DOUBLE SEJOUR de 44m ² sur deux niveaux avec CHEMINEE, cuisine semi-ouverte, CELLIER, une GRANDE chambre de 17m ², WC.
Au 1er étage, palier de 9m ² pouvant servir de BUREAU, SUITE PARENTALE avec salle d'eau, 3 chambres dont une en enfilade, salle de bains avec wc, DOUCHE et BAIGNOIRE.
JARDIN PLEIN SUD de 674m ² avec TERRASSE, possibilité de stationner 6 véhicules en extérieur sur la propriété.
STUDIO INDEPENDANT de 23m ² avec Coin Cuisine et salle d'eau.
CAVE TOTALE.
Les +++: VUE DEGAGEE, orientation PLEIN SUD, Beaux VOLUMES, chaudière gaz a condensation, huisseries DOUBLE VITRAGE en PVC.
Vous rêvez d'une GRANDE MAISON dans un cadre PRIVILEGIE, cette maison est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1628667 - Réf Superimmo : ANVXX2EVA

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Caractérisques

Prix de vente : 457 500 €	Prix au m² : 2 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 674 m²	Terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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