Vente maison 768 900 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crémieu (38460)

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3 903 €/m²

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Description

Venez découvrir dans un coin de paradis, cette magnifique villa d'architecte, composé d'une belle entrée donnant accès à un séjour d'environ 50m2 baigné de lumière de part ses grandes baies vitrées donnant accès à de nombreuses terrasses. Vous profiterez d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec son joli piano de cuisson design donnant sur une terrasse ombragée. Un premier espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC A l'étage, vous attend deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bain, un bureau, un WC et également une salle de jeux de plus de 25m2. Le sous sol quant à lui est composé d'un garage de plus de 40m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une buanderie, une pièce à aménager à votre convenance et un atelier complète ce niveau. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'un tènement en pierre entièrement rénové pouvant être loué en AirBNB ou autre. Le tout sur 3 800m2 de terrain clos de mur en pierre et paysagé avec sa piscine, pool house et un terrain de pétanque entièrement éclairé vous permettant de passer de superbes moments en famille et entre amis. A découvrir sans tarder !

Publiée le 25/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1080 - Réf Superimmo : ANVXWRNOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 768 900 €	Prix au m² : 3 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302401.pdf

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 800 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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