Vente maison 212 500 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Descartes (37160)

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1 079 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

ROYAL FONCIER

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Description

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de DESCARTES, dans un hameau au calme, proche de LIGUEIL, à 15 MN de LOCHES
Longère de 197 m2 hab offrant : cuisine aménagée et équipée avec four à pain en état de fonctionnement ouverte sur une pièce de vie avec cheminée pour un total de 52 M2, un WC indépendant, un bureau ou une chambre de 11,29 m2, une salle d'eau, une buanderie de 12,84 m2, une remise de 15 m2 et un WC.
A l'étage : palier, une salle de bains en cours de travaux, une chambre avec placards de 15,19 m2, une autre chambre avec placards de 12,99 m2, un salon ou une chambre de 15 m2, un dégagement de 6,55 m2, une chambre de 9,79 m2, un bureau de 6,42 m2, une chambre de 10,42 m2, un débarras (possibilité salle d'eau) de 3,28 m2 et une chambre parentale de 15,84 m2.
Dépendances attenantes :
Grange de 70 m2
Grange de 102 m2
Chaufferie (chaudière au bois), appentis de 60 m2
Bâtiment de 400 m2 au sol
Terrasse arrière
Cour avant 350 m2
Terrain clos avec vue sur la nature d'environ un hectare avec un puits
L'environnement de ce bien, vous dévoilera tous ses charmes, alors venez profiter sans tarder de tout le confort qu'il pourra vous offrir.
L'audit énergitique est en cours..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2734.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations sur le site :

Publiée le 11/11/2022 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM1246-ROYAL - Réf Superimmo : ANVXQEAMK

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Caractérisques

Prix de vente : 212 500 €	Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/665/568rl/tarifnetty.pdf

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 382 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1880	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 734 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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