Vente maison 55 000 €

197,94 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dieuze (57260)

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278 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Immobilière des Cordeliers

03 87 25 01 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté ! En Exclusivité, maison de village de 197 m2 située à Maizières Les Vic à 10 minutes de Dieuze ! Axe Château-Salins - Sarrebourg par Rd 955.
Le bien se compose de la manière suivante: une partie habitation sur 2 étages
et une partie dépendance comprenant une grange, ancienne écurie et vaste grenier.
Au Rdc, Couloir, 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain et un WC individuel.
Au 1er étage, grand dégagement, 3 chambres
Au 2ème étage, grande chambre de 30m² et accès aux combles
Des travaux, de gros volumes, un beau potentiel pour ce bien aux multiples possibilités.
Possibilité d'une partie de financement par Eco PTZ pour travaux d'amélioration énergétique
Grand parking à proximité.
Commerces, écoles et commodités à Dieuze (10mn), Sarrebourg (20mn)
A découvrir dans votre agence de référence Immobilière Des Cordeliers!!!
03.87.25.01.29
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6250.00 et 8510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : VM999-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXWZXG2

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

197,94 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 356 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
Année de construction : 1761	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 6 250 € / an

Maximum : 8 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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