Vente maison 557 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Drancy (93700)

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2 827 €/m²
1 Garage

Agence Lemasson Conseil

273 avis

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Description

Splendide maison moderne dans le quartier prisé de l'Économie à Drancy ! Avec une surface généreuse de 197 m2, cette construction de 2010 allie confort, modernité et fonctionnalité. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette maison est clé en main : aucun travaux à prévoir !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, pratique et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ou bureau et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie idéal pour toute la famille.
À l'étage, le charme continue : un vaste palier dessert quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau avec WC, pour encore plus de confort au quotidien.
Le sous-sol total et le jardin paysager sont des atouts majeurs qui complètent ce bien exceptionnel, idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté performance énergétique, cette maison est classée en DPE C, garantissant une bonne gestion de vos consommations.
Située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3580 - Réf Superimmo : ANVXX9B75

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Caractérisques

Prix de vente : 557 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,84% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 443 m²	1 Garage
Année de construction : 2010	Séjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Siren : 448999169 - N° de carte professionnelle : CPI93012018000028594

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