Vente maison 399 000 €

197,61 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaudens (31800)

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2 019 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (au sol)

TSI Mont-Royal

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Description

Secteur Saint Gaudens, proche zone commerciale, venez découvrir cette maison plain-pied de 197 m² sur un terrain entièrement clôturé avec garage, cave et dépendance de 60m² . Parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre idyllique avec une très belle vue sur les Pyrénées. Elle se compose d'un beau salon/séjour ouvert sur la cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une véranda et deux terrasses. Très fonctionnelle, elle sera parfaite pour une grande famille ou accueillir les proches car cette maison bénéficie d'une extension pouvant être fermée dans le futur. A visiter sans tarder. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31190119559 - Réf Superimmo : ANVXW9ZCX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

197,61 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 710 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue sur montagne
2 Garages	Cave
Terrasse	Chauffage au bois (au sol)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317