Vente maison 272 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mérévillois (91660) - Méréville

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1 381 €/m²

IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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Description

VOUS CHERCHEZ DE GRANDS ESPACES !
sud ETAMPES 12 MN sur la commune du MEREVILLOIS
proche écoles [primaire/maternelle et collège] et commerces (à pied).
retiré de la circulation dans un environnement calme sur une parcelle de 600 m² arborée avec BBQ couvert et petit bassin.
une habitation développée sur 3 niveaux représentant 165 m² hab (développée sur 197 m² en surface pondérée).
plain pied comprenant : entrée avec placard / penderie, cuisine aménagée et équipée 15m² avec arrière cuisine et bureau.
salle d'eau avec wc, Grand séjour lumineux de 44 m² (poutres apparentes et parquet massif au sol) accès sur une terrasse par 2 portes fenêtres exposée plein sud.
l'étage (plancher béton) développe un grand palier de distribution desservant 3 vastes chambres (15/21/22m²) et une salle de bains avec WC.
en souplex : chaufferie (gaz de ville à P.E.C) - buanderie, grande chambre 17 m² avec salle d'eau - wc. (idéal adolescent avec accès extérieur).
grenier au dessus.Attenant à l'habitation garage/atelier 2 vp.
places de stationnement x2 extérieur.
terrasse (exposé sud) maison lumineuse et environnement calme.
Rafraichissement récent.
charge foncière 1340 euros t à l'égout/ vitrage double.
fibre.
Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
L’immobilière de MEREVILLE vous propose tout le long de l’année un large choix de pavillons, maisons rurales, corps de ferme, appartements, terrains à bâtir, à l’achat, en vente ou en location dans le sud Étampes, la vallée de la juine, au nord du Loiret et à l’est de l’Eure et loir.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2660MEREVI - Réf Superimmo : ANVXX2EEY

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.idemimmo.com/Honoraires.pdf

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Refait à neuf
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Siren : 415044114 - N° de carte professionnelle : 9001 2016 000 008 314