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20
Vente maison 550 000 €
197 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fonsorbes (31470)
197 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fonsorbes (31470)
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- 2 792 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez sans tarder cette superbe villa traditionnelle située à deux pas du centre-ville de Fonsorbes et de ses commodités.
Dès l'entrée, vous serez ébloui par le salon cathédrale, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la belle piscine.
Les finitions sont d'une grande qualité, avec des matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité.
Plus concrètement, vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec salon et séjour ainsi que d'une cuisine équipée ouverte, adossée à son grand cellier.
3 chambres lumineuses, dont une suite parentale, et une salle de bains supplémentaire, des WC séparés et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Une mezzanine de 31 m², judicieusement aménagée, présente actuellement un espace bureau, un coin bibliothèque, un salon pour la détente et un espace de couchage supplémentaire. Cependant, elle se prête à toute possibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, au-delà de la piscine creusée (liner neuf), vos journées pourront s'organiser autour du pool house de 68 m² avec sa cuisine d'été, ou bien des deux terrasses.
Un garage carrelé, un cabanon en bois et de nombreuses caractéristiques prisées agrémentent ce bien : chauffage au sol (+ rafraîchissant) par pompe à chaleur, panneaux solaires pour autoconsommation électrique et revente, cheminée avec insert, puits, atelier, alarme, nombreux rangements, jardin arboré d'environ 1 200 m²...Idéalement implantée pour un accès rapide à Toulouse, Colomiers ou Blagnac, ce véritable havre de paix et de style situé en impasse saura combler toutes vos attentes.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3659€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry LAHAILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE n° 853 154 201, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bffi6 - Réf Superimmo : ANVXX74ED
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 792 € / m² |
| Taxe foncière : 3 659 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 197 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 207 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Séjour de 69 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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