Vente maison 556 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Fontenilles (31470)

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2 822 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 - O6.82.73.55.60. A 25min de Toulouse, Fontenilles 31470 (proximité immédiate du centre de la commune, et des commerces), une maison individuelle de plain-pied T7, 197m2 habitable, sur 2690m2 de terrain. Propriété en bon état d'entretien, avec améliorations régulières sur les 10 dernières années : crépi, chaudière, liner piscine, isolation des combles... Composition : entrée, véranda, cuisine de 15m2, salle à manger, salon séjour, chambres avec placards, bureaux, wc, dégagements, salle de bains, salle d'eau, cellier, garage de 37m2, et dépendances. Jardin très arboré, au calme, et bénéficiant d'un puits. Menuiseries bois double vitrage, chauffage gaz, et assainissement par fosse (vidangée régulièrement). Taxe foncière : 2200 euros. Villes proches : Cugnaux, Colomiers, Villeneuve Tolosane, Frouzins, Fonsorbes, Roques, Tournefeuille, Blagnac, Plaisance du Touch... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 01/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8433MM - Réf Superimmo : ANVXWTEDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 2 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

197 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 690 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1976	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Infos légales : 7539469040003