Vente maison 487 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forcalquier (04300)

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2 472 €/m²

EYLEM RAVEAU - BSK Immobilier

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Description

Située à 2 km du centre-ville de Niozelle, venez découvrir cette grande maison individuelle de 197 m2 habitable (280 m2 avec les combles) avec 4 chambres (possible 6) sur un terrain de 32000 m2.( terrain agricole)
Elle comprend une pièce spacieuse de vie de 70 m2 (avec Poêle à bois) donnant sur le jardin par trois baies vitrées et sa cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.
Cette maison offre un espace de vie généreux, quatre chambres dont deux ayant leurs salles de bains, une salle de bain indépendante et un bureau.
Vous apprécierez son grand garage pour deux voitures (côte à côte), son accès direct à la maison et à la salle de sport.
Et enfin un escalier vous mènera à d'immenses combles lumineux de plus de 50 m2 au sol (30 m2 habitable) que vous pourrez aménager selon vos envies : chambres, salle de bains, salle de jeux...
Notez que la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau de ville, il y a une citerne prévu à cet effet avec un système de filtration.
Cette annonce référence 247833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016.
Prix du bien : 487 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 247833 - Réf Superimmo : ANVXWP7YQ

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 32 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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