Vente maison 487 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Forcalquier (04300)

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2 472 €/m²

EYLEM RAVEAU - BSK Immobilier

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Description

Située dans à 2 km du centre-ville de Niozelle, venez découvrir cette grande maison individuelle de 197 m2 habitable (280 m2 avec les combles) de 4 chambres (possible 6) sur un terrain de 5000 m2.
Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 60 m2 (avec Poêle à bois) donnant sur le jardin par trois baies vitrées et sa cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée et une buanderie.
Cette maison offre un espace de vie généreux, quatre chambres dont deux ayant leurs salle de bain, une salle de douche indépendante et un bureau.
Vous apprécierez son grand garage pour deux voitures (côte à côte), son accès direct de la maison et à son salle de sport.
Et enfin un escalier vous mènera à des immenses combles lumineux de plus de 50 m2 au sol (30 m2 habitable) que vous pourrez aménager selon vos envies : chambres, salle de bains, salle de jeux.
Cette annonce référence 247833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016.
Prix du bien : 487 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 247833 - Réf Superimmo : ANVXWP7YQ

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Caractérisques

Prix de vente : 487 000 €	Prix au m² : 2 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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