Vente maison 270 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

Forges-les-Eaux (76440)

iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : Charmante maison en plein centre-ville de Forges-les-Eaux.
Refaite entièrement, cette maison est incroyable de par sa situation géographique car étant en plein centre ville, elle est très au calme et possède un magnifique jardin de 1 260m² environ avec une vue dégagée sur la nature.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une salle ouverte sur une très jolie cuisine équipée et aménagée avec un spacieux îlot central. Un agréable salon est semi ouvert sur cette pièce de vie, dans laquelle se trouve 3 marches qui vous mènent dans une charmante suite parentale avec sa salle d'eau et douche à l'italienne. A ce niveau également, un WC et une buanderie ainsi qu'une cave juste en dessous. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain.
Cette maison mansardée à l'étage, mesure 140m² environ au sol, sur sa totalité.
En plus de la maison principale, cette propriété a un bâtiment, sur 2 étages, de 100m² environ. Il offre plusieurs possibilités selon vos besoins et vos envies. Soit une extension de la maison, un lieu de stockage, un atelier, un gîte...
Un autre bâtiment en brique ainsi qu'un carport, pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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CÉCILIA TRENDEL - IAD

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