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Description

Sur la commune de Metz en Couture,
Venez découvrir cette maison individuelle de 197 m² à rénover bâtie sur 1270 m² offrant de nombreuses possibilités avec au rez de chaussée: un ancien salon de coiffure de 26 m² avec une pièce attenante de 21 m². Une cuisine équipée de 23 m², un salon séjour de 40 m² , un salon de 15 m² un wc indépendant et une salle de douche.
A l'étage un palier de 25 m² donnant accèes à 2 chambres de 20 m² chacune et à 2 greniers mansardés donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires de 9 m² habitables.
Toiture tuile refaite en 2012, Double vitrage en PVC, Chauffage au fioul et assainissement non collectif à prévoir.
Le logement dispose d'une dépendance de 38 m² attenante à la maison ainsi qu'un carport en briques et une dépendance.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible de 440 m² supplémentaires pour 10 000 €.
Quelques travaux sont à prévoir.
Ce bien vous est proposé par Cédric Gernez, 06 76 41 04 07, conseiller du réseau Amalia France, mandat de vente N°6697.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 5915350 - Réf Superimmo : ANVXVANWA
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Caractérisques
Prix de vente : 83 500 € Prix en baissePrix au m² : 424 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur.

197 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 270 m²Garage
1 caveChauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 690 € / an
Maximum : 6 410 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 21,2%

83 500 €
4 septembre 2024

Baisse de 9,4%

106 000 €
26 mars 2024
117 000 €
Localisation
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