Vente maison 845 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Herbeys (38320)

HERBEYS, idéalement située sur les hauteurs, maison de 200 m² environ sur un terrain de 2 000 m² environ.
Cette maison entièrement rénovée en 2017 vous offrira un cadre de vie privilégié par son calme et sa magnifique vue sur les massifs montagneux.
Cette maison érigée sur 3 niveaux se compose:
- Au rez de chaussée: cuisine ouverte, salon/salle à manger d'environ 34 m², WC indépendant, buanderie
- Ai 1er étage: dégagement avec rangements, 2 chambres dont une de plus 28 m², salle d'eau, espace ouvert de 10 m² environ pouvant avoir différentes utilités.
- Au 2ème étage: bureau, chambre, salle de bain, espace pouvant être aménagé en chambre.
Une terrasse de plus de 130 m², une piscine, une cuisine avec son four à pain et un salon abrité vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.
Un espace de rangement ainsi qu'une cave complète ce bien.
Un garage et un carport sont attenants à la maison.
Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, convecteurs électriques et mur trombe (système de chauffage solaire passif).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873905)

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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STÉPHANE COLIN - CAPIFRANCE

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