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Description

Aux portes de Joigny, venez découvrir cette jolie propriété qui n'attend que vous!!!!! Maison ancienne entièrement restaurée bâtie sur une parcelle de 2490m² de terrain sans aucun vis à vis où la sérénité et le bien-être sont les maîtres mots!!! Cette propriété se compose d'une maison d'habitation principale vous offrant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, un espace bureau et un wc. A l'étage vous découvrirez de beaux espaces avec un palier desservant une grande suite parentale avec sa salle de bains/wc privatifs, une chambre, un salle d'eau avec wc et une immense salle de jeux vous laissant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Face à la maison, vous découvrirez une maison d'amis offrant un logement indépendant avec salon et espace chambre à l'étage, wc. Une piscine chauffée, à l'abri des regards, vous attend pour passer de beaux moments en famille!!! Garage indépendant, Cave, Bassin à poissons et Appentis viennent compléter ce bien. COUP DE COEUR ASSURE!!!

Publiée le 17/09/2023 - maj le 17/06/2024 - Réf. agence : 8495 - Réf Superimmo : ANVXTDVR3
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 1 883 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

197 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 490 m²Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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