Vente maison 1 490 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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7 563 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

LE MAS PROVENCAL

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Description

Venez découvrir cette charmante villa d'environ 170m2 en pierre située sur les hauteurs du village de la Colle sur Loup, bénéficiant d'une vue époustouflante et imprenable sur le village de Saint Paul de Vence, la mer et toute la vallée.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison se compose :
Au rez de jardin: d'une belle entrée, d'un salon / salle-à-manger plein de charme avec toiture en verre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un grand bureau complètent ce niveau.
Au 1er étage: deux chambres vue mer et une salle de douche ainsi qu'un appartement de 2 pièces de 39m2, totalement indépendant avec petit jardin et entrée privative viennent parfaire l'ensemble.
La maison bénéficie enfin d'une jolie piscine et d'un abri pour 2 voitures.
Authenticité et charme sauront ravir les amoureux de la pierre sur un terrain de 982m2 complanté de magnifiques oliviers.
Cette charmante villa familiale, située dans un lieu privilégié, saura vous offrir un cadre de vie enchanteur.
Venez visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Taxe foncière : 1921EUR

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : 15357 - Réf Superimmo : ANVXWQ2PI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 7 563 € / m²

Barème d’honoraires : https://lemasprovencal.net/i/redac/honoraires?honofor=1

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 982 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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Siren : 843926395 - N° de carte professionnelle : 587