Vente maison 390 260 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

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1 981 €/m²
1 Garage
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Côté Particuliers Bar le Duc

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Description

Vaste construction avec un énorme potentiel.
La maison est composée de quatres chambres, cuisine, grand séjour, véranda, salle de bains, 3 wc, salle d'eau, grand garage, buanderie, cave.
Un appartement indépendant (comprit dans la description) est accessible depuis l'extérieur ou depuis la maison.
Le grand terrain de 2310m2 est bordé par la rivière ( la Choisille).
A seulement 150m de la ligne no51 bus fil bleu.
Raffraichissement à prévoir.
Cette maison à un potentiel hors du commun pour une grande famille ou pour des artisans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : TVMA13850322258 - Réf Superimmo : ANVXWR4PU

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Caractérisques

Prix de vente : 390 260 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 10 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1385

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 310 m²	1 Garage
Cave (31 m²)	Année de construction : 1985
Chauffage collectif électrique (radiateurs)	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS BAR LE DUC

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