Vente maison 380 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

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1 929 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Tours

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Description

Vaste construction avec un énorme potentiel. La maison est composée de quatres chambres, cuisine, grand séjour, véranda, salle de bains, 3 wc, salle d'eau, grand garage, buanderie, cave. Un appartement indépendant (comprit dans la description) est accessible depuis l'extérieur ou depuis la maison. Le grand terrain de 2310m² est bordé par la rivière ( la Choisille). A seulement 150m de la ligne n°51 bus fil bleu. Raffraichissement à prévoir. Cette maison à un potentiel hors du commun pour une grande famille ou pour des artisans. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 22125 - Réf Superimmo : ANVXXGZ0P

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 310 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1985
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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