Vente maison 640 000 €
197 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Teste-de-Buch (33260)
- 3 249 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
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Découvrez cette charmante maison ancienne de 1973 à La Teste-de-Buch
Nichée au coeur de La Teste-de-Buch , cette maison ancienne de 1973, non meublée, vous invite à une douce parenthèse de vie. Avec ses 197 m² habitables répartis sur un niveau, elle vous offre un séjour spacieux de 43 m², 5 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine est aménagée pour votre plus grand confort. Les ouvertures en bois et PVC laissent entrer la lumière naturelle. Il est également possible de faire de la location saisonnière grâce à sa dépendance.
Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux crèches. L'école maternelle et élémentaire sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Un supermarché est à 15 minutes de marche.
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 3 249 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf
197 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 054 m² | 2 Parkings |
Année de construction : 1973 | Cuisine équipée |
Séjour de 43 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/07/2023.
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