Vente maison 228 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laloeuf (54115)

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1 157 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Mylene SUTTER - SAFTI

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Description

A Lalœuf, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible propice à la vie de famille. La ville offre un cadre charmant, proche des écoles et collèges accessibles par transports en commun, service de périscolaire, commerces et maison médicale.
Cette maison de ville de 197 m² s'organise autour de 8 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste salon salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, un bureau avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, le paradis des enfants ! Les 4 chambres ainsi que la salle de bain et le wc sont distribués via une grande salle de jeux avec plafond cathédrale, offrant un petit nid douillet en mezzanine.
Installée sur un terrain de 931 m², cette maison présente une façade élégante et entretenue. L'espace extérieur permet de profiter des beaux jours avec son jardin, sa terrasse, ou encore son bassin d'agrément.
Un grand garage et des combles aménageables complètent ce bien.
Luminosité et espace caractérisent cette maison, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938 - SAFTI – SUTTER Mylene, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1396684 - Réf Superimmo : ANVXXH7PX

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 931 m²	2 Parkings
Année de construction : 1945	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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