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Description

A vendre sur Lavelanet grande maison avec jardin
Centre ville de Lavelanet, grande maison de famille sur 3 niveaux avec grand jardin en espaliers de 2400m², pouvant être transformée en 3 appartements indépendants (3 entrées indépendantes) comprenant :
- en rez de chaussée : entrée, pièce salle à manger, cuisine, salon, remise avec douche et toilettes, pompe à chaleur, remise.
Au premier : deux grandes chambres, un bureau et sa pièce de rangement, une pièce à rénover, une entrée indépendante.
Au second qui est également le rez de jardin : deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, une grange, une salle à manger et une cuisine donnant sur la cour.
Grand jardin en espaliers, abri de jardin.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthurimmo de Lavelanet, 2 avenue alsace Lorraine, au 05.34.14.64.66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3761 - Réf Superimmo : ANVXV2342
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 € Prix en baissePrix au m² : 451 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

197,4 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 410 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 15 m²Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 553,4 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 10,1%

89 000 €
4 mars 2024
99 000 €
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