Vente maison 595 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lay-Saint-Christophe (54690)

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3 020 €/m²
2 Garages

XL Immobilier

121 avis

06 79 55 99 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SOUS-COMPROMIS Lay-St-Christophe - à 15min du centre de Nancy, vaste maison élevée entre le XIV et le XIX siècle, largement rénovée et agrandie au fil des décennies, et nichée au creux d'un jardin clos, arboré et paysagé. Elle s'ouvre sur un séjour de +60m2, dont les parements anciens ont été retrouvés et mis en valeur ; la cuisine bien équipée et moderne est ouverte sur la véranda et le patio est lui aussi aménagé pour y recevoir et cuisiner. Un bel espace atelier juste à côté peut devenir une suite parentale, une salle de sport ou de jeux, ou tout ce que vous voulez ! A l'étage, un salon de lecture réconfortant et accueillant comme un cabane dans les arbres, et 4 chambres complètent l'ensemble. S'ajoutent des espaces bureau, un dressing, une buanderie et une mezzanine... Les volumes se dévoilent peu et à peu et réservent toujours une jolie surprise ! C'est une demeure qui a traversé les siècles avec bravoure : elle vous accueille désormais à bras ouvert, si chaleureusement discrète et tellement conviviale ! Chauffage gaz condensation, tout à l'égout, Infos visites Emilie Joly 06 79 55 99 77

Publiée le 07/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 19613 - Réf Superimmo : ANVXW9BPG

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 020 € / m²
Taxe foncière : 1 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294687.pdf

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 832 m²	2 Garages
Année de construction : 1400	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 65 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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