Vente maison 230 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

Le Favril (59550)

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1 168 €/m²

Clement BUQUET - OPTIMHOME

32 avis

06 40 29 23 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**Charmante maison récente à Le Favril**
Découvrez cette magnifique maison offrant un confort absolu et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 66m² avec une cheminée à feu de bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour les amateurs de convivialité. Un bureau, une salle de bain avec buanderie, et des WC séparés complètent ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Un garage et un sous-sol viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette propriété.
Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un terrain de 5178m², parfait pour les amoureux de la nature. Cette demeure est un véritable bijou à Le Favril, à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 567207 )

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039828899 - Réf Superimmo : ANVXWFGK2

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	197 m² - 8 pièces - ter. 5 178 m²
3 niveaux	Séjour de 66 m²
1 salle de bain	5 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

14 août 2024

Baisse de 4,2%

230 000 €

31 juillet 2024

240 000 €

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CLEMENT BUQUET - OPTIMHOME

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