Vente maison 275 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mérévillois (91660)

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1 396 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence ORPI Etampes

136 avis

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Description

En plein centre de Méréville , commerces à pied, ORPI vous propose une maison de 197 M2 Habitables au fond d'une impasse sur un terrain de 600 M2 .
Cet havre de paix entièrement rénové est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie de 44 M2 avec poutres apparentes donnant sur une belle terrasse ombragée par sa vigne , une cuisine équipée et aménagée de 15 M2 , un bureau pouvant être aménagé en chambre et une salle d'eau . Tout est fait pour avoir une vie de plain pied .
A l'étage vous aurez de quoi circuler dans ce grand couloir de 16 M2 donnant sur 3 grandes chambres et une salle de bain .
Le petit plus de ce bien est un studio indépendant de 22 M2 avec sa salle d'eau se trouvant au rez de jardin avec son entrée indépendante .
Bien entendu cette maison est entièrement clôturée et bénéficie d'un garage accolé
Un barbecue avec four à pain vous permettra de savourer vos repas à l'extérieur .
Alors si cette maison vous donne envie n'hésitez pas à vous informer auprès de notre conseiller Nicolas Mouchette RCS 402742118 au 06 11 72 56 05
Référence agence : 906

Publiée le 29/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : CKEF-G86-I3O - Réf Superimmo : ANVXWKLYM

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/664/bareme.pdf

Disponible immédiatement	197 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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AGENCE ORPI ETAMPES

Siren : 449108588

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