Superimmo
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Vente maison 628 000 €
197,4 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 3 181 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 7 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (au sol)
BLB Immobilier

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Description

En PLEIN centre-ville des ESSARTS LE ROI et de ses commodités, tout en étant au calme et à l'abris des regards, David et Kim de BLB Immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette propriété HISTORIQUE assise sur une parcelle d'environ 730m2, et composée de DEUX LOGEMENTS.
La cour privative vous ouvre la porte de cette CHARMANTE maison Historique avec du CACHET à FORT POTENTIEL, de 151 m2 habitables pour plus de 160 m2 en surface utile et vous offre un AGRÉABLE jardin privatif de 320m2 SANS VIS-À-VIS.
Venez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie LUMINEUX d'environ 50m2 accompagné d'une cuisine ouverte sur un SÉJOUR CATHÉDRALE avec une agréable cheminée d'époque, et son bûcher.
Toujours au RDC : une salle de bain, un dégagement dessert la buanderie/espace technique, une chambre/bureau de 11.51m2, cave à vin et garage (20.28m2). À l'étage, une mezzanine de 31m2 au sol pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux, etc.. dessert : un dégagement vous offrant 3 chambres (12.83m2/9.50m2/19m2), 1 salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Côté Jardin : une dépendance de 10.98m2;
Toujours sur la cour privative, vous aurez également accès à un logement indépendant de 46.40m2 habitable composé d'une entrée sur grand séjour, cuisine séparée, une salle de bain, une chambre, une pièce en mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou bureau, ainsi qu'un garage double. L'appartement est à rénové.
++ LES PLUS ++ : Toutes commodités à pieds. Maison saine. Chaudière à condensation FRISQUET récente. Chauffage au sol dans l'espace de vie. Nombreux rangements. Beau potentiel. ET BIEN PLUS ENCORE ! À découvrir ensemble :) N'hésitez plus, visitons-la ensemble. Contacter votre DUO Essartois : David et Kim, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES no 795063999.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : B1140 - Réf Superimmo : ANVXV8CEN
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Caractérisques
Prix de vente : 628 000 €Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 23 595 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

197,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²3 garages - 7 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1785
Chauffage au gaz (au sol)Cuisine ouverte
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Infos légales : 82811805900017
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