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Vente maison 292 500 €
197 m²
7 pièces
7 p
7 chambres
7 ch
Marquay (24620)
197 m²
7 pièces
7 p
7 chambres
7 ch
Marquay (24620)
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- 1 485 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Marie-Noëlle DEBET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
24620 Marquay. Maison de type périgourdine, terrain d'env. 1027 m². Prix de vente : 292 500 euros (Honoraires charge vendeur).
Située en plein coeur du Périgord Noir, à 10 kms de Sarlat la canéda, cette maison de style périgourdin construite en 1990 d'environ 197 m², se compose au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, grand séjour/salle à manger, véranda lumineuse et chauffée, 2 chambres avec 2 salles d'eau et WC indépendant. A l'étage: 5 chambres mansardées dont 4 avec salles d'eau/WC. Au-rez-de jardin : Pièce chauffée à aménager, grand sous-sol avec garage, atelier, cellier, cave, buanderie et local de rangement.
Chauffage au gaz et cheminée/insert, double vitrage bois, assainissement individuel conforme.
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour développer une activité de location saisonnière (gite, chambres d'hôtes)
DPE : classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3773 euros et 5105 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 369198MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 369198MND - Réf Superimmo : ANVXW2V6O
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| Prix de vente : 292 500 € | Prix au m² : 1 485 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164766.pdf
| 197 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 1 027 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 38 m² |
| 5 salles de bain | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 773 € / an
Maximum :
5 105 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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