Vente maison 749 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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3 802 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

09 85 80 73 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON D'ARCHITECTE - MERIGNAC LIMITE PESSAC. Située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, cette vaste maison d'architecte vous séduira par ses volumes et son agencement idéal pour une vie familiale. Un salon séjour de plus de 60 M2 permettra de vous réunir après une longue journée de travail dans de grands canapés ou autour d'un grand feu de cheminée. D'un point de vue pratique : 4 chambres dont une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing et 3 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau à l'étage. Vous êtes artisan, collectionneur ou bricoleur ? Le sous-sol de plus de 150 M2 deviendra votre nouveau terrain de jeu. Concernant vos véhicules, un double garage vous permettra de les stationner à l'abri.
Venez visiter, vous serez charmé par les espaces et l'environnement qu'offrent cette maison à la recherche de ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : SUP1-20406 - Réf Superimmo : ANVXVALUG

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 824 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz
Séjour de 76 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 6,1%

749 000 €

26 mars 2024

798 000 €

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