Vente maison 282 500 €

197 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Meyrannes (30410)

Situé sur la commune de Meyrannes, à cinq minutes de Saint Ambroix, quinze minutes de Saint Paul le jeune et 30mins d'Alès.
Je vous propose cette grande maison de village, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Elle se compose ainsi:
RDC:
Une cour plus un carport pour trois voitures.
Plusieurs cave pour stocker et se créer un atelier.
1er ÉTAGE:
Trois grandes terrasses sans vis-à-vis, dont une donnant la possibilité de créer un espace dé
tente (jacuzzi, cuisine d'été....etc).
PARTIE HABITATION:
Une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres dont une parentale, une salle de bain et un petit espace rangement.
2ème ÉTAGE:
Plus ou moins 120m2 de grenier exploitable en habitation.
Il est a noter que toutes les pièces ont des volumes spacieux.
CÔTÉ TECHNIQUE ET ÉQUIPEMENTS:
Double vitrages présents.
Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur.
Le bien est raccordé au tout à l’égout.
Taxe foncière: 1400euos.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
LGM Immobilier en Cévennes.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ThierryMichel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 391 706 744)
Référence agence : 11267

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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THIERRY MICHEL - LGM IMMOBILIER

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