Vente maison 185 000 €

197 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Montels (09240)

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939 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Cédrine DUMAS - ENDIE IMMOBILIER

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Description

Opportunité rare à saisir! Cet ensemble immobilier d'environ 197m2 se compose de deux maisons, d'un bureau indépendant et de deux garages, le tout sur un terrain arboré. Ce bien est idéal pour les familles ou pour un prjet alliant travail et confort, avec la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts, des travaux étant à prevoir. Avec une surface totale d'environ 197m2, cet ensemble présente un fort potentiel de réaménagement, vous permettant de rénover et d'aménager selon vos envies. Situé dans un quartier calme, ce bien allie tranquillité et proximité des comodités. (Commerces, écoles, pharmacie, médecin...). Ne laissez pas passer cette occasion unique! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cédrine DUMAS - EI - 06 14 97 17 28 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 982 447 708 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052797) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 030052797 - Réf Superimmo : ANVXWSCPR

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

197 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²	1 Garage
Chauffage électrique	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

604 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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