Vente maison 1 150 000 €

197,23 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montgeron (91230)

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5 831 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse Montgeron

73 avis

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Description

Votre agence immobilière L'Adresse Montgeron vous propose cette maison de 8 pièces à vendre à Montgeron : Offrez-vous une demeure d'exception dans le cadre idyllique et très recherché de la Pelouse de Montgeron. Cette superbe propriété en meulière est une véritable perle rare. Cette demeure vous accueille dans un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée d'époque, et offrant un accès direct au jardin, un atout exceptionnel pour une maison en meulière. Au rez-de-chaussée, une bibliothèque polyvalente peut facilement être aménagée en chambre, offrant une flexibilité précieuse, avec une salle de bains sur le même niveau. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec un coin repas confortable, complète ce niveau et vous garantit un confort optimal. Le premier étage est un véritable havre de paix pour les parents, avec une superbe chambre de plus de 30 m², une salle d'eau moderne et une autre chambre avec dressing. Au deuxième étage, vos enfants bénéficieront de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Un sous-sol aménagé, une dépendance et un garage équipé d'une prise pour voiture électrique ajoutent encore plus de commodités à cette propriété exceptionnelle. Le jardin paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : M4279 - Réf Superimmo : ANVXVSSAR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 5 831 € / m²
Taxe foncière : 4 856 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72493.pdf

197,23 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 011 m²	1 Garage
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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