Vente maison 325 000 €

197,01 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 650 €/m²
Terrasse
Piscine

ERA Renaud Immobilier

05 53 82 69 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison des années 80 pleine de charme avec piscine et sa terrasse située au calme et proche de toutes les commodités. Vous pourrez faire de bons petits plats dans la cuisine et son arrière cuisine équipée et profiter de ces repas en famille ou entres amis dans la salle à manger et sa cheminée. 6 chambres dont 2 à l'étage, salle de bains, 2 salles d'eau, salle de jeux ou salon et local technique avec cave complètent ce bien avec un système de chauffage PAC air/eau et cumulus thermodynamique. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 23092401MM - Réf Superimmo : ANVXWTDER

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

197,01 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1982
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984