Vente maison 366 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 858 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Secteur prisé, proche des écoles et commerces dans un environnement calme et verdoyant, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison d'architecte lumineuse de 198m² comprenant au rez-de-chaussée entrée avec pièce vestiaire, rangements et sanitaire, cuisine aménagée, séjour profitant de plus 50 m² profitant de grande ouverture avec cheminée insert donnant accès sur une terrasse, bureau, une chambre avec salle de bains et wc, une buanderie.
A l'étage un vaste palier desservant 3 chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bains et wc.
Au sous-sol une grande pièce aménagée pouvant servir de salle de réception ou salle de jeu avec cheminée insert, point d'eau et wc, garage, cave à vin et chaufferie.
Attenant à la maison un double garage ouvert permettant de stationner 2 véhicules.
Le tout sur un terrain boisé de 1400 m². A visiter rapidement!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 366 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BIGOT, Tél. : 06 12 63 37 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 522 772 862

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 176582 - Réf Superimmo : ANVXX7OLC

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

197 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 14 361 m²	1 niveau
Terrasse	Année de construction : 1976
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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