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Vente maison 480 000 €
197 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Nancy (54000)

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  • 2 437 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Maxime Zanardo - iad

Maxime Zanardo - iad

07 83 37 82 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Zanardo (07 83 37 82 92) vous propose : NANCY SECTEUR ARTEM // CHARME DE L'ANCIEN // 197m² // 6 CHAMBRES // VERANDA ET JARDIN // PROCHE CENTRE THERMAL // PROCHE ECOLES ET SERVICES // TRANSPORT EN COMMUN //
Belle maison, idéale famille nombreuse avec charme de l'ancien de 197 m² sur 2 niveaux, dans une rue calme, à proximité de l’ensemble des services, écoles et commerces. Mitoyenne des deux cotés.
Venez découvrir cette magnifique maison avec ses cheminées en marbre, son parquet vitrifié et sa belle hauteur sous plafond.
Elle offre 6 grandes chambres, 1 espace dressing, 3 WC séparés, une salle de bain et une salle d’eau, un bel espace avec sa cuisine ouverte sur une magnifique véranda lumineuse avec vue sur jardin.
Un salon séjour avec accès direct à la véranda
Vous disposerez également d'une très grande cave avec un espace chaufferie, buanderie, atelier, rangement de jardin.
A votre disposition également, un beau jardin exposé Est de 130m².
Un espace Au 3ème niveau est disponible pour y aménager une petite cuisine pour rendre l'étage complétement indépendant.
Pompe à chaleur récente.
Absence de garage, stationnement gratuit dans la rue devant la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Zanardo EI (ID 80665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1582802 - Réf Superimmo : ANVXWHMOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 11 pièces - 6 chambresAnnée de construction : 1920
Chauffage au gazInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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