Vente maison 1 690 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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8 579 €/m²
Piscine

Wretman Estate Nice

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Description

Villa dans un domaine ferme - Nice Saint Philippe
Sur les hauteurs de Nice, dans un domaine fermé, une villa avec la vue mer panoramique.
Villa de 200 m² sur un terrain de 1526 m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue mer depuis toutes les pièces et le jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour, surface totale plus de 75 m², d'une terrasse extérieure, d'une chambre de maître avec grand dressing et salle d'eau en suite, wc invités.
L'étage se compose de 3 chambres avec 2 salles de bain en suite et d'une grande terrasse.
Rénovation récente, double vitrage. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Piscine, double garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2020 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 3960389 - Réf Superimmo : ANVXJIYYT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 8 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

197 m² (carrez : 197,64) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 526 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur verdure
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

86 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2020.

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