Vente maison 211 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nontron (24300)

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1 071 €/m²

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

ANB Immobilier vous propose cette Périgourdine, niché dans les hauteurs tranquilles de Nontron, mais à proximité du centre ville.
Bénéficiant d'une superficie habitable de 197 m2 au cœur d'un terrain arboré d'environ 8000m2, cette charmante propriété offre un espace de vie généreux et paisible.
A apprécier c'est le spacieux séjour/salle à manger, ainsi que le bureau séparé pour votre confort.
La chambre parentale, spacieuse et d'une élégance traditionnelle, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. Avec ses 4 chambres supplémentaires, cette demeure constitue un cadre de vie idéal, adaptable selon vos préférences.
De plus, l'ancienne maison de gardien offre un potentiel d'aménagement, le tout dans un ensemble à rafraîchir, créant ainsi un véritable cocon chaleureux à personnaliser selon vos envies.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2152 - Réf Superimmo : ANVXX922Q

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

197 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 165 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1974	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Siren : 539013326 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2018 000 023 965

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