Vente maison 798 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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4 051 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne

32 avis

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Description

Foncia vous invite à venir découvrir cette villa de près de 200m2 construite en 2011, au calme de son charmant jardin paysager, desservie par une allée privée.
Elle offre de plain-pied une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, jouxtant un patio, une suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc, un bureau, des wc pour les invités, le tout avec un accès aisé à la terrasse bien exposée et sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants.
A ceci s'ajoutent un garage de 70m2 et un atelier de 19m2.
Vous apprécierez son agencement si bien pensé, la grande qualité des prestations et son excellent état d'entretien.
Aucun travaux à envisager, juste vos valises à poser!!!

Publiée le 27/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 00584554 - Réf Superimmo : ANVXWSO9X

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 4 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/les-sables-d-olonne-85/agence-immobiliere/foncia-transaction-les-sables-d-olonne-6907

Disponible immédiatement	197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 539 m²
Traversant	Année de construction : 2011
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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