Vente maison 682 500 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peyrehorade (40300)

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3 464 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 8 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

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Description

A 22 KM de BAYONNE sur les hauteurs de Peyrehorade, nichée sur un trés beau terrain arboré et paysagé de 3884 m2, au calme et sans vis à vis, JOLIE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED extrêmement lumineuse de type 6 pièces de 197 m2 AVEC GARAGE de 33 m2 + PISCINE 12X4. Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec cuisine americaine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, lingerie, nombreux rangements. A VOIR SANS TARDER BELLES PRESTATIONS ( pergola bioclimatique, arrosage automatique, portail électrique...). Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922904) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4000922904 - Réf Superimmo : ANVXXEYAI

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 3 464 € / m²
Taxe foncière : 1 571 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 884 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 2 parkings couverts - 8 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage électrique (au sol)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533