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Vente maison 649 000 €
197 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Plestin-les-Grèves (22310)

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  • 3 294 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patrick Jezequel - efficity

Patrick Jezequel - efficity

9 avis
06 38 03 79 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

22310 - PLESTIN LES GREVES - 197m² - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - PARC 5772m² - GARAGE - SANS VIS A VIS - TERRASSES - 10 MN A PIED PLAGE - RARE .
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 197m² nichée sur le littoral, et son joli parc arboré et clôturé de 5772m². Vous bénéficierez d'un environnement privilégié tout en étant à seulement 10 minutes à pied d'une petite plage de charme, accessible par le sentier des douaniers. Les commerces quant à eux ne se trouvent qu'à 2,5 km.
La maison très lumineuse, propose un espace de vie pensé, très confortable, et aux lignes épurées. Elle a été rénovée avec goût en 2017 avec des matériaux de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, et d'un wc séparé. Un joli escalier baigné de lumière conduit au premier étage qui se compose d'un pallier desservant trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc/buanderie.
Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.
A seulement 15 km de la Gare de Morlaix et à 9km de la Gare de Plouaret- Trégor!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166844 - Réf Superimmo : ANVXWU30M
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

197 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 57 772 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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PATRICK JEZEQUEL - EFFICITY

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