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Description

Belle propriété située au calme et à la campagne à 10 minutes de la Plage de Tronoën !!
La propriété est composée d'une longère, d'un gîte et d'une crèche à rénover.
La longère comprend un salon/séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, deux chambres, une pièce dressing, un local technique. A l'étage : une grande mezzanine et une chambre avec un point d'eau et un wc.
La mezzanine permet de relier la crèche (à rénover entièrement) à la longère et le local technique permet de relier le gîte à la longère.
Le gîte comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau.
Beau terrain de plus de 5 000m2. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !! Visite virtuelle uniquement sur demande !
Assainissement individuel. Fermetures en double vitrage alu, pvc et bois; volets roulants (manuels et électriques) et volets persiennes. Chauffage par pompe à chaleur air/air, poêle à granules et convecteurs électriques.
Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1329 - Réf Superimmo : ANVXW5L3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 536 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cormoransimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

197 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 6 549 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings2 terrasses
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 4,3%

536 000 €
26 juin 2024
560 000 €
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