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Description

Deux maisons en pierre dont une entièrement rénovée avec 2 chambres, nouvelle toit, fenêtres double vitrage et fosse septique neuf. Le deuxième à rénover avec 3 chambres, a une nouvelle toiture et une fosse septique. Situé à seulement 2km de St Nicolas des Eaux et à 4km du centre de Plumeliau. La première maison récemment rénovée est actuellement louée jusqu'en mai 2024. Cette maison d'environ 71,92 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger/salon ouverte avec cheminée et poêles à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage une chambre en mezzanine. (DPE : E/B) La deuxième maison d'environ 125,51 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et WC. A l'étage deux chambres et salle de bains. (DPE : F/C) Avec un terrain d'environ 1467 et puits. Honoraires : 4,31 % TTC inclus charge acquéreur (255,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur réf. 21404

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 75011161585 - Réf Superimmo : ANVXWQOCR
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²
Taxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

197,43 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 467 m²Vue sur jardin
1 garage - 2 parkings extérieursChauffage au bois, électrique
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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