Vente maison 544 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pont-de-Chéruy (38230)

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2 761 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Cabinet Immobilier Régional

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Description

Venez découvrir cette très belle villa aux prestations et caractéristiques imposantes. Située au coeur de Pont de Chéruy, ce bien d'exception offre à ses occupants des espaces intérieurs aux dimensions généreuses : Un vaste séjour lumineux vous accueille à l'entrée. Une massive cuisine indépendante avec sa salle à manger donnant sur une piscine entièrement aménagée (moquette de pierre). Pour le confort de ses habitants, cette maison dispose de 6 grandes chambres dont une suite parentale possédant un dressing pour Madame, un dressing pour Monsieur, une salle de bain et une terrasse privative. Une salle d'eau et une autre salle de bain complète l'espace sanitaire de ce bien. Sanitaire alimenté par un puit (bypass eau ville/puit). La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU distribuant le chauffage et le rafraichissement par le sol sur les niveaux RDC et 1er étage. Des climatisations réversibles sont également présentes. Un équipement photovoltaique sur toiture génère un gain d'environ 1000 euros pour une facture annuelle de 1400.
De nombreuses autres prestations composent ce bien : Portail motorisé en Aluminium, visiophone, centralisation des volets roulets, cuisine de qualité.
Toute notre équipe se tient à votre disposition pour toutes informations, n'hésitez pas à prendre contact avec le Cabinet Immobilier Régional.

Publiée le 27/05/2023 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 2321 - Réf Superimmo : ANVXSHLTL

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Caractérisques

Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 2 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 16 800 € / an

Barème d’honoraires : https://www.agencecir.com/i/redac/honoraires?honofor=1

197 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 665 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2018
Chauffage individuel: au sol	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Infos légales : 493860555