Vente maison 544 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pont-de-Chéruy (38230)

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2 761 €/m²
1 Garage

Cabinet Immobilier Régional

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Description

Venez découvrir cette très belle villa aux prestations et caractéristiques imposantes. Située au coeur de Pont de Chéruy, ce bien d'exception offre à ses occupants des espaces intérieurs aux dimensions généreuses : Un vaste séjour lumineux vous accueille à l'entrée. Une massive cuisine indépendante avec sa salle à manger donnant sur une piscine entièrement aménagée (moquette de pierre). Pour le confort de ses habitants, cette maison dispose de 6 grandes chambres dont une suite parentale possédant un dressing pour Madame, un dressing pour Monsieur, une salle de bain et une terrasse privative. Une salle d'eau et une autre salle de bain complète l'espace sanitaire de ce bien. Sanitaire alimenté par un puit (bypass eau ville/puit). La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU distribuant le chauffage et le rafraichissement par le sol sur les niveaux RDC et 1er étage. Des climatisations réversibles sont également présentes. Un équipement photovoltaique sur toiture génère un gain d'environ 1000 euros pour une facture annuelle de 1400.
De nombreuses autres prestations composent ce bien : Portail motorisé en Aluminium, visiophone, centralisation des volets roulets, cuisine de qualité.
Toute notre équipe se tient à votre disposition pour toutes informations, n'hésitez pas à prendre contact avec le Cabinet Immobilier Régional.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2321 - Réf Superimmo : ANVXX9PYG

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Caractérisques

Prix de vente : 544 000 €	Prix au m² : 2 761 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencecir.com/i/redac/honoraires?honofor=1

197 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 665 m²	1 Garage
Année de construction : 2018	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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