Vente maison 560 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pont-l'Abbé (29120)

Idéalement située à PLONEOUR LANVERN à seulement 7 minutes de la plage de La Torche-Tronoën (13 minutes en vélo), et à 200 mètres de GR34 cette magnifique propriété offre de belles prestations.
Commençons par la longère de presque 197m² qui vous fera bénéficier de volumes et de performances énergétiques plus qu’agréables.
Au rez-de-chaussée, la lumière baigne un espace ouvert salle à manger / cuisine de près de 40m², un couloir distribue 2 chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées.
A l’étage, profitez d'une mezzanine spacieuse aménagée en chambre et une belle chambre disposant d’un point d’eau et de toilettes séparées
Continuons la visite avec le gîte qui offre une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée,une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. A l’étage, vous bénéficierez de deux chambres, une salle d’eau avec WC.
Notons l’orientation Sud de cette demeure et le chauffage par pompe à chaleur et poêle granulés permettant une consommation d’énergie très faible. Assainissement par fosse septique.
A l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 6 500m² sur laquelle vous trouverez également une dépendance en pierres à rénover qui pourra faire office de gîte ou de maison d’amis.
Voilà assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des plages.
Contactez-moi pour une visite physique ou virtuelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennessous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 560 000 €

Prix au m² : 2 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDITH ETSAM - SAFTI

Siren : 483035374

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