Vente maison 595 000 €

197,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Puy-Saint-Martin (26450)

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3 013 €/m²
Terrasse
Piscine

IMMORIUM

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Description

Nouveauté et véritable coup de coeur avec sa vue dégagée imprenable sur la vallée de la valdaine pour cette maison provençale familiale de 2003 batie avec des matériaux de qualité sur son terrain clot et arboré avec piscine d'environ 2500 m².
Elle se compose en rez de chaussé d'une entée avec penderie donnant accès à la salle à manger / cuisine équipée, un vaste salon très lumineux avec cheminée, une buanderie, une suite parentale avec douche et baignoire, wc et bureau.
A l' étage vous y retrouverez 3 chambres + une salle d'eau et wc
Le tout complété en sous sol de 2 grands garages, une salle d'eau + wc, une chambre, une salle de jeux + une salle de cinéma .
Les + : Construction saine avec des matériaux de qualité
Vue dominante, aucune nuisance, aucun vis à vis
Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur réf 24.016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 24.016 - Réf Superimmo : ANVXWNP8F

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immorium.com/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

197,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2003	3 salles de bain
2 wc	Interphone
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 791340920 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2018 000 030 276