Vente maison 456 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Revel (31250)

VILLA D'ARCHITECTE BEAUX VOLUMES PROCHE REVEL
VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DE ST FERREOL
Cette villa est située a deux pas du lac, au milieu d'un bois, elle bénéficie de:
RDC
4 chambres dont 1 suites parentale, une grande salle de bain, , séjour mansardé, cuisine hall d'entée et de nombreux rangements dans les chambres et le couloir ETAGE
une vaste pièces pouvant être utilisée en salle de jeu ou bureau et une des chambre avec sa salle d'eau
SOUS SOL
complet avec un portail électrique, le garage peut recevoir 3 voitures, il y a une buanderie et une cave;
2 terrasses vous permettront de profiter de la vue et du calme.
un terrain de 2939 m2 arbres centenaires
A SAISIR RAPIDEMENT !!
Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Bernard Carayon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402312375.
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Prix de vente : 456 000 €

Prix au m² : 2 315 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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BAT'IMMO FRANCE

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