Vente maison 410 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Didier-sur-Arroux (71190)

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2 081 €/m²
Terrasse

Sandrine DESVIGNES - SAFTI

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle : deux maisons en pierre, un bâtiment avec granges et étables, le tout sur un vaste terrain de plus d'un hectare avec étang, niché dans un cadre paisible en pleine campagne.
La 1ère maison (68 m2): une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, incluant un four à pain, un salon avec accès à une terrasse, une salle de bains, un wc et une chambre à l’étage.
La 2ème maison (128 m2) élevée sur caves, se divise en deux logements. RDC une pièce de vie, un espace cuisine et une cheminée, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, un espace bureau, une grande chambre et une salle de douche avec wc.
Un autre bâtiment (350 m2) abrite deux granges à grande hauteur sous plafond, dont une avec une cave en dessous, un bûcher et trois anciennes étables avec un grenier au-dessus, offrant la possibilité d'un futur aménagement sur deux niveaux.
Vous apprécierez l’étang, où il est facile de se promener et de pêcher. Pour couronner la journée, vous pourrez cuisiner vos prises sous une terrasse semi-couverte à proximité.
Bâtiments en pierres de taille, huisseries à double vitrage, chauffage central, cheminée et poêles à bois.
Un havre de paix qui n’attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1389746 - Réf Superimmo : ANVXX7KL6

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 081 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

197 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 15 008 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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