Vente maison 1 283 760 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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6 517 €/m²

OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO

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Description

ROCHEBONNE- Maison de type 6 de 1990, d'une surface de 197 m² profitant de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, située à deux pas de la plage . Tournée vers la lumière, vous découvrez en rez de chaussée un salon séjour spacieux profitant d'une triple exposition, d'une grande cuisine attenante et d'une suite parentale . à l'étage 3 très grandes chambres, une salle de bains et une mezzanine viennent compléter ce bel ensemble Coté stationnement, la maison profite d'un garage avec buanderie et d'un stationnement sur le terrain. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/07/2024 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXW9BMF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 283 760 €	Prix au m² : 6 517 € / m²
Taxe foncière : 2 092 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 53 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 528 m²	Année de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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