Vente maison 1 199 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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6 086 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

FC AGENCE SANARY

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Description

En exclusivité à Sanary-Sur-Mer. FC Agence Sanary vous propose cette villa aux dimensions confortables sur 1058 m2 de terrain. La maison comprend un espace cuisine orienté sur le sud et proposant une jolie vue dégagée, un coin salon de 40 m2, une suite de plain-pied ainsi qu'une chambre, une suite à l'étage avec sa terrasse. La surface plancher intérieure fait autour de 197m2 car un grand sous-sol a été aménagée proposant dans ce volume deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. La construction s'est terminée en 2000. Le logement vous fait profiter d'un grand garage et d'un atelier de plus de 50 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement sur une aire dédiée. Pour profiter de l'extérieur une piscine aux dimensions généreuses complète ce bien. Pour un maximum de luminosité, la maison se situe en position dominante et principalement orientée sur le sud.
A visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : FFVMA1263 - Réf Superimmo : ANVXX71VH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 6 086 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

197 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989