Vente maison 1 199 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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6 086 €/m²
Exclusivité
1 Garage

FC AGENCE SANARY

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Description

En exclusivité ! En position dominante, située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison avec vue sur la mer, 7 pièces de 197 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 058 m2.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 40 m2. Exposée au sud, la pièce de vie donne sur une grande terrasse, articulée autour du jardin avec piscine. Au niveau de plain-pied, vous trouverez également une chambre, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, découvrez une seconde grande suite parentale de plus de 20 m2 donnant sur une belle terrasse, offrant une splendide vue sur la mer et les collines.
De plus, un grand sous-sol a été entièrement aménagé, dans lequel vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un bureau.
Un grand garage avec atelier de plus de 50 m2, ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Le canal de Provence est présent sur la propriété.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : FFVMA11263 - Réf Superimmo : ANVXXIG5X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 6 086 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 57 095 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

197 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 058 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 2000	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989