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Description

Magnifique longère familiale proche du bourg de Sandillon au calme, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rdc, une grande entrée, desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée pleine de charme, un cellier, une pièce d'eau, et un wc ; la visite se poursuit par 3 chambres ,une salle de bain , un bureau et un dressing . Une superbe pièce de réception , ou tout autre usage selon vos besoins . Un très bel escalier vous mène à l'étage qui offre 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de bain avec wc .Le grenier est aménageable. Cette propriété offre un sous-sol comprenant un atelier , une cave. Le tout sur un superbe terrain d'environ 3200m2 fleuri et arboré possédant un chalet d'environ 20m2. Les + Chaudière gaz à condensation de 2022 , puits. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques "

Publiée le 15/02/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 30589 - Réf Superimmo : ANVXUV7UT
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Caractérisques
Prix de vente : 429 850 € Prix en baissePrix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72459.pdf

197 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 209 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 085 € / an
Maximum : 2 821 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix
26 avril 2024

Baisse de 4,6%

429 850 €
15 février 2024
450 550 €
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